Estimation théorique
Lotissement Darnac,33390 Saint Seurin de Cursac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Darnac,33390-Saint Seurin de Cursac indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglade (33006), comprenant 947 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglade (33006), comprenant 947 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-20 | 76 | LES PRADEAUX | 5 | 129 | 2148 | 305000€ | 2364€ |
2021-07-01 | 9 | RTE DU STADE | 6 | 155 | 862 | 335500€ | 2165€ |
2022-10-28 | 6 | CITE LES GIRAUDS | 4 | 81 | 224 | 105000€ | 1296€ |
2022-10-10 | 4 | CITE LES GIRAUDS | 4 | 81 | 623 | 167000€ | 2062€ |
2022-11-18 | 29 | CITE LES GIRAUDS | 4 | 81 | 825 | 81000€ | 1000€ |
2022-03-02 | 54 | RES LES MARTINS | 4 | 69 | 302 | 120000€ | 1739€ |
2021-05-29 | 49 | RES LES MARTINS | 4 | 73 | 358 | 115000€ | 1575€ |
2020-01-31 | 15 | CITE LES GIRAUDS | 3 | 67 | 937 | 79200€ | 1182€ |
2021-03-09 | 34 | RES LES MARTINS | 4 | 66 | 305 | 85000€ | 1288€ |
2023-06-06 | 35 | RES LES MARTINS | 3 | 57 | 349 | 108000€ | 1895€ |
2023-04-24 | 36 | RES LES MARTINS | 3 | 57 | 241 | 85000€ | 1491€ |
2021-07-28 | 45 | RES LES MARTINS | 5 | 114 | 435 | 155000€ | 1360€ |
2022-03-31 | 19 | RES LES MARTINS | 6 | 94 | 973 | 163000€ | 1734€ |
2019-12-10 | 13 | RES LES MARTINS | 4 | 76 | 874 | 122450€ | 1611€ |
2022-10-04 | 13 | RES LES MARTINS | 4 | 76 | 874 | 168000€ | 2211€ |
2021-01-27 | 12 | RTE DU STADE | 5 | 86 | 654 | 171159€ | 1990€ |
2020-10-06 | 14 | RES LES MARTINS | 4 | 76 | 486 | 105000€ | 1382€ |
2022-07-08 | 3 | RES LES MARTINS | 6 | 94 | 712 | 155000€ | 1649€ |
2023-06-30 | 0 | RTE DU STADE | 4 | 82 | 332 | 181200€ | 2210€ |
2021-08-27 | 9 | RES LES MARTINS | 4 | 76 | 772 | 137800€ | 1813€ |
2019-05-17 | 7 | RES LES MARTINS | 5 | 132 | 828 | 133750€ | 1013€ |
2021-08-03 | 8 | RES LES MARTINS | 5 | 96 | 670 | 171000€ | 1781€ |
2020-03-13 | 20 | LES DAVIDS | 4 | 100 | 510 | 212000€ | 2120€ |
2019-07-03 | 28 | LES DAVIDS | 4 | 95 | 465 | 150000€ | 1579€ |
2022-11-14 | 34 | LES DAVIDS | 3 | 110 | 293 | 225400€ | 2049€ |
2021-03-06 | 10 | LES DAVIDS | 4 | 160 | 1232 | 396000€ | 2475€ |
2022-09-09 | 10 | LES DAVIDS | 6 | 244 | 1232 | 500000€ | 2049€ |
2019-10-30 | 3 | LA MAISON NEUVE | 7 | 240 | 2982 | 364200€ | 1518€ |
2020-10-24 | 43 | LES DAVIDS | 4 | 130 | 93 | 138316€ | 1064€ |
2019-12-18 | 6 | CITE JEAN LAURENT | 4 | 83 | 301 | 78100€ | 941€ |
2020-07-07 | 293 | LES DAVIDS | 4 | 125 | 1060 | 168000€ | 1344€ |
2023-06-06 | 31 | CITE JEAN LAURENT | 4 | 85 | 537 | 137250€ | 1615€ |
2023-03-29 | 2 | LOT LES SABLES | 3 | 81 | 500 | 140000€ | 1728€ |
2022-04-07 | 13 | CITE JEAN LAURENT | 3 | 69 | 430 | 80000€ | 1159€ |
2019-08-20 | 27 | CITE JEAN LAURENT | 2 | 47 | 326 | 53900€ | 1147€ |
2019-11-08 | 16 | RTE DU PETIT BOUDEAU | 5 | 138 | 1833 | 245000€ | 1775€ |
2019-08-17 | 48 | LES FOSSES | 3 | 109 | 500 | 157000€ | 1440€ |
2020-04-23 | 9 | LOT LES SABLES | 5 | 104 | 1074 | 200000€ | 1923€ |
2019-08-09 | 65 | JEANTISSERME | 5 | 197 | 811 | 115000€ | 584€ |
2022-08-22 | 49 | LES DAVIDS | 5 | 236 | 777 | 448241€ | 1899€ |
2022-07-20 | 1 | RTE DU STADE | 4 | 156 | 497 | 150500€ | 965€ |
2022-03-14 | 6 | RTE DE LA PLANCHE | 2 | 49 | 410 | 60000€ | 1224€ |
2019-06-28 | 2 | JEANTISSERME | 3 | 50 | 250 | 43000€ | 860€ |
2019-07-30 | 69 | JEANTISSERME | 6 | 156 | 563 | 155200€ | 995€ |
2020-07-15 | 45 | PETIT CAPRON OUEST | 3 | 70 | 1371 | 120000€ | 1714€ |
2021-07-21 | 14 | LES GODICHELLES | 3 | 92 | 1006 | 148000€ | 1609€ |
2022-07-06 | 130 | AU BOURG | 5 | 170 | 690 | 110000€ | 647€ |
2019-07-05 | 2 | PL MAURICE FOURNIER | 2 | 35 | 81 | 45000€ | 1286€ |
2019-07-25 | 42 | RTE DE SAINT MALO | 3 | 79 | 370 | 80000€ | 1013€ |
2021-10-22 | 80 | RTE DE SAINT MALO | 7 | 197 | 1383 | 180000€ | 914€ |
2022-08-04 | 125 | PETIT CAPRON-EST | 4 | 60 | 370 | 50000€ | 833€ |
2022-02-11 | 47 | RTE DE SAINT MALO | 3 | 110 | 95 | 70000€ | 636€ |
2020-11-16 | 49 | RTE DE SAINT MALO | 4 | 90 | 240 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-08 | 24 | RTE DE SAINT MALO | 4 | 151 | 1062 | 227058€ | 1504€ |
2020-07-30 | 2 | PETIT CAPRON-EST | 9 | 284 | 1981 | 454000€ | 1599€ |
2021-10-01 | 15 | CITE PEYRE | 3 | 80 | 416 | 98766€ | 1235€ |
2020-10-13 | 17 | CITE PEYRE | 4 | 90 | 503 | 113000€ | 1256€ |
2020-07-01 | 14 | CITE PEYRE | 3 | 80 | 338 | 112000€ | 1400€ |
2020-06-18 | 99 | BERGERON | 5 | 120 | 210 | 24000€ | 200€ |
2021-01-11 | 19 | CITE FOSSEBOUDEAU | 5 | 110 | 551 | 139000€ | 1264€ |
2020-10-08 | 13 | CITE PEYRE | 3 | 80 | 300 | 109000€ | 1363€ |
2020-07-22 | 3 | CITE FOSSEBOUDEAU | 5 | 110 | 459 | 111000€ | 1009€ |
2019-07-04 | 111 | CAPRON | 3 | 100 | 1241 | 130000€ | 1300€ |
2020-12-18 | 84 | RTE DE SAINT MALO | 1 | 52 | 345 | 55000€ | 1058€ |
2021-06-15 | 18 | CITE PEYRE | 3 | 80 | 225 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-10 | 13 | CITE FOSSEBOUDEAU | 4 | 90 | 884 | 137000€ | 1522€ |
2022-10-27 | 13 | CITE FOSSEBOUDEAU | 4 | 90 | 884 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-17 | 11 | CITE FOSSEBOUDEAU | 6 | 127 | 202 | 101000€ | 795€ |
2020-09-03 | 19 | CITE PEYRE | 3 | 80 | 228 | 100000€ | 1250€ |
2020-05-29 | 5 | CITE FOSSEBOUDEAU | 3 | 80 | 617 | 127000€ | 1588€ |
2021-12-09 | 21 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 98 | 2042 | 237000€ | 2418€ |
2020-08-31 | 6 | CITE FOSSEBOUDEAU | 3 | 80 | 547 | 115000€ | 1438€ |
2020-10-20 | 1 | CITE PEYRE | 5 | 110 | 526 | 140000€ | 1273€ |
2023-05-16 | 8 | CITE PEYRE | 4 | 90 | 725 | 139000€ | 1544€ |
2023-02-27 | 116 | CAPRON | 3 | 120 | 645 | 46480€ | 387€ |
2019-06-20 | 2 | RTE DES ANDIOTES | 3 | 90 | 660 | 117000€ | 1300€ |
2021-02-13 | 16 | RTE DES ANDIOTES | 5 | 123 | 2060 | 190000€ | 1545€ |
2021-01-13 | 55 | COURGEAU | 3 | 135 | 523 | 205220€ | 1520€ |
2019-06-05 | 41 | FOSSEBOUDEAU OUEST | 6 | 160 | 1446 | 235370€ | 1471€ |
2019-06-14 | 28 | L HIRONDELLE | 3 | 108 | 960 | 155700€ | 1442€ |
2020-10-20 | 52 | COURGEAU | 6 | 148 | 1095 | 611600€ | 4132€ |
2019-10-10 | 32 | BENET | 5 | 220 | 645 | 314000€ | 1427€ |
2019-07-31 | 13 | LOT BERGERON | 4 | 90 | 500 | 177000€ | 1967€ |
2022-08-04 | 13 | LOT BERGERON | 4 | 90 | 500 | 205000€ | 2278€ |
2020-06-23 | 4 | LA MAGDELEINE EST | 6 | 203 | 420 | 240000€ | 1182€ |
2022-09-30 | 119 | LA GARDE | 4 | 170 | 850 | 140000€ | 824€ |
2023-06-28 | 35 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 148 | 342 | 207200€ | 1400€ |
2023-05-25 | 2 | LA GARDE | 3 | 80 | 115 | 66830€ | 835€ |
2023-04-18 | 1 | LA GARDE | 9 | 350 | 6036 | 280840€ | 802€ |
2020-11-04 | 13 | CITE DE LA GARE | 4 | 84 | 387 | 93500€ | 1113€ |
2019-07-27 | 73 | LE BOURG OUEST | 5 | 160 | 980 | 147000€ | 919€ |
2022-10-05 | 73 | LE BOURG-OUEST | 5 | 160 | 980 | 250000€ | 1563€ |
2019-12-18 | 53 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 382 | 50000€ | 588€ |
2020-11-02 | 57 | LE BOURG-EST | 2 | 50 | 35 | 36000€ | 720€ |
2019-09-20 | 185 | LE BOURG EST | 2 | 50 | 174 | 56000€ | 1120€ |
2022-04-01 | 185 | LE BOURG-EST | 2 | 50 | 174 | 60000€ | 1200€ |
2022-05-12 | 7 | CITE DE LA GARE | 4 | 84 | 236 | 129000€ | 1536€ |
2023-04-26 | 5 | CITE DE LA GARE | 4 | 84 | 347 | 138335€ | 1647€ |
2019-05-15 | 9 | LA MOTHE | 5 | 129 | 1786 | 260000€ | 2016€ |
2020-07-15 | 81 | LE SABLON | 5 | 150 | 898 | 80000€ | 533€ |
2020-10-23 | 2 | LA PIPE SUD | 4 | 101 | 152 | 155000€ | 1535€ |
2021-01-30 | 5 | CAZAUMORIN | 3 | 100 | 1410 | 220000€ | 2200€ |
2019-08-28 | 2 | RTE DE SAINT MALO | 2 | 37 | 138 | 76500€ | 2068€ |
2020-02-11 | 117 | GRANDES PLANTES | 5 | 84 | 2370 | 276000€ | 3286€ |
2023-04-28 | 18 | CHE DE CANTERANE | 3 | 74 | 1350 | 110000€ | 1486€ |
2021-07-22 | 96 | LES NEUFONDS | 1 | 50 | 1041 | 52000€ | 1040€ |
2022-07-12 | 2 | CANTEMERLE | 4 | 146 | 371 | 341100€ | 2336€ |
2020-10-07 | 157 | HAUGMAS | 4 | 98 | 650 | 106000€ | 1082€ |
2020-07-02 | 38 | LESTAGE | 1 | 40 | 195 | 30000€ | 750€ |
2021-07-21 | 291 | GRANDES PLANTES | 4 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2021-09-17 | 2 | VALLETE | 6 | 170 | 1406 | 240000€ | 1412€ |
2019-12-10 | 286 | COURTEBOTTE | 4 | 101 | 6084 | 240000€ | 2376€ |
2020-02-20 | 2 | RTE DU CANAT | 3 | 90 | 87 | 110000€ | 1222€ |
2021-09-14 | 3 | RTE DU CANAT | 5 | 125 | 1034 | 170000€ | 1360€ |
2020-06-24 | 2 | RTE DU CANAT | 3 | 70 | 83 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-18 | 92 | AU TREMBLE | 7 | 110 | 3851 | 138000€ | 1255€ |
2020-03-24 | 5 | RTE DU CANAT | 4 | 103 | 1360 | 155000€ | 1505€ |
2022-10-28 | 525 | CHAI NEUF | 6 | 170 | 176 | 215000€ | 1265€ |
2021-05-12 | 77 | VOIE ROMAINE | 3 | 85 | 1240 | 79500€ | 935€ |
2021-07-29 | 138 | CHAILLOU | 4 | 120 | 765 | 156000€ | 1300€ |
2022-01-26 | 0 | LES ROBERTS | 4 | 120 | 500 | 115000€ | 958€ |
2021-01-15 | 9 | CHEM DE GABAROCHE | 5 | 134 | 882 | 263750€ | 1968€ |
2019-10-16 | 34 | RTE DE CANTELOUP | 3 | 79 | 850 | 338000€ | 4278€ |
2020-06-23 | 43 | CAZAUMORIN | 3 | 85 | 920 | 190000€ | 2235€ |
2020-04-16 | 24 | LA SAUVETAT | 4 | 140 | 585 | 255000€ | 1821€ |
2022-12-23 | 24 | LA SAUVETAT | 4 | 140 | 572 | 260000€ | 1857€ |
2023-03-01 | 25 | LA SAUVETAT | 5 | 120 | 728 | 350000€ | 2917€ |
2019-12-12 | 25 | LA SAUVETAT | 5 | 120 | 728 | 65000€ | 542€ |
2021-07-01 | 15 | CHAI NEUF | 4 | 146 | 890 | 150000€ | 1027€ |
2020-11-20 | 51 | BIRAUD | 6 | 128 | 747 | 196000€ | 1531€ |
2022-12-29 | 208 | PEYRONNAT | 6 | 126 | 1482 | 190000€ | 1508€ |
2021-12-22 | 46 | BIRAUD | 0 | 36 | 165 | 75000€ | 2083€ |
2021-04-30 | 4 | PEYRONNAT | 4 | 93 | 1003 | 183000€ | 1968€ |
2021-11-26 | 189 | LE BOSQ | 4 | 126 | 1773 | 405000€ | 3214€ |
2020-09-09 | 5 | LE BOSQ | 3 | 132 | 475 | 142695€ | 1081€ |
2019-10-03 | 5 | CHE DES LILAS | 2 | 78 | 440 | 48000€ | 615€ |
2020-12-11 | 5 | CHE DES LILAS | 2 | 78 | 440 | 160000€ | 2051€ |
2022-08-19 | 159 | LES ANDARTS | 6 | 100 | 1390 | 185000€ | 1850€ |
2019-10-15 | 38 | LE BOSQ | 10 | 284 | 895 | 300000€ | 1056€ |
2019-10-03 | 579 | BRISTAUT | 5 | 149 | 500 | 110000€ | 738€ |
2021-04-10 | 14 | PEYRONNAT | 4 | 86 | 1100 | 171000€ | 1988€ |
2022-02-11 | 10 | LE GRAND MAZEROLLE | 3 | 70 | 108 | 49000€ | 700€ |
2021-02-06 | 30 | LE BOURG-NORD | 2 | 130 | 135 | 105000€ | 808€ |
2019-05-28 | 113 | LE BOURG NORD | 7 | 176 | 185 | 165000€ | 938€ |
2021-06-25 | 5 | CHEM DE GABAROCHE | 2 | 120 | 550 | 143000€ | 1192€ |
2021-06-04 | 4 | GOBLANGEY | 4 | 97 | 626 | 211097€ | 2176€ |
2022-08-26 | 125 | LE BOURG-NORD | 3 | 78 | 385 | 102500€ | 1314€ |
2020-07-01 | 153 | LES BERNARDS | 4 | 94 | 1000 | 165000€ | 1755€ |
2022-07-01 | 7 | CHEM DE GABAROCHE | 3 | 72 | 69 | 207500€ | 2882€ |
2022-12-21 | 11 | LE GRAND MAZEROLLE | 9 | 332 | 927 | 1358000€ | 4090€ |